Воронежская область включена в федеральную программу восстановления культурного наследия

В Воронеже и области стартует масштабная федерально-региональная программа восстановления объектов культурного наследия (ОКН) с привлекательными условиями льготного кредитования для инвесторов.

Инициатива была анонсирована Президентом РФ в феврале 2024 года в его послании Федеральному Собранию. Согласно поручению, к 2030 году планируется привести в порядок не менее 1000 исторических зданий по всей стране.

Оператором программы выступает ПАО ДОМ.РФ, который видит свою ключевую задачу не только в физическом восстановлении ОКН, но и в их интеграции в современную экономику региона, придавая им новую жизнь и функциональность.

По оценкам Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования, реализация программы позволит создать более 53 тысяч новых рабочих мест и ежегодно увеличивать налоговые и страховые поступления в бюджеты всех уровней на сумму, превышающую 19 миллиардов рублей.

Для удобства инвесторов создана единая информационная платформа наследие.дом.рф, содержащая актуальные данные о более чем 1600 объектах, нуждающихся в реставрации, из 81 региона России.

На платформе представлена подробная информация о каждом объекте, включая форму собственности, текущее состояние, характеристики здания и земельного участка.

Кроме того, на сайте размещен каталог лицензированных подрядчиков, специализирующихся на работах по сохранению культурного наследия.

В ноябре 2025 года в Федеральный закон №225 были внесены изменения, предусматривающие интеграцию платформы с государственными информационными системами (ГИС), содержащими сведения об ОКН. Это обеспечит актуализацию данных и сделает наследие.дом.рф единой точкой взаимодействия с инвесторами на всех этапах – от выбора объекта до его полного восстановления.

С июня 2025 года инвесторы, планирующие восстанавливать ОКН, могут воспользоваться единой льготной ставкой по кредитам – не более 9% – во всех субъектах Российской Федерации.

Кредитование осуществляется через 6 банков, а оператором программы льготного кредитования является ПАО ДОМ.РФ.

Подать заявку на кредит могут индивидуальные предприниматели (ИП) и юридические лица, являющиеся правообладателями ОКН. При этом объект может находиться в собственности, аренде, концессионном соглашении или на праве безвозмездного пользования.

Кредитные средства могут быть направлены на:

• Разработку проектной документации
• Проведение реставрационных работ
• Приспособление объекта для современного использования

Срок кредитного договора не ограничен, однако реставрационные работы должны быть завершены и подписан акт приемки до 31 декабря 2030 года.

Основные требования к объектам, претендующим на льготное кредитование:

• Включение в единый государственный реестр ОКН
• Не являться объектом археологических раскопок, религиозного или ритуального назначения
• Находиться в неудовлетворительном состоянии
• Не быть частью многоквартирного дома или помещения с несколькими собственниками