Воронеж – лидер по снижению цен на вторичное жилье в январе 2026 года

Воронеж стал лидером по снижению цен на вторичное жилье в январе 2026 года, показав самое значительное падение среди городов-миллионников России. Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке города снизилась до 118 тысяч рублей, что на 5,9% ниже, чем в декабре. Согласно исследованию «Алиса AI», на которое ссылается РБК, в целом по стране средняя стоимость квадратного метра жилья выросла незначительно (на 0,6%, до 139 тысяч рублей). Однако в 20 городах России цены остались стабильными или продемонстрировали снижение. Воронеж возглавил рейтинг городов с самым высоким темпом снижения стоимости жилья.

Второе место заняла Рязань с падением на 5% (до 118 тысяч рублей). В пятерку лидеров также вошли Барнаул (–2%, до 135 тысяч рублей), Краснодар (–1,9%, до 128 тысяч рублей) и Ярославль (–1,6%, до 109 тысяч рублей). В то же время, в 15 городах, включая Новосибирск, Уфу, Владивосток и Красноярск, наблюдалась стагнация цен с незначительными колебаниями в пределах 0,4%. Медианная цена квартиры – это показатель, который делит все предложения на рынке недвижимости на две равные части: половина квартир предлагается по цене выше медианной, а другая половина — по цене ниже.