Цены на новостройки Воронежа в марте: стабильность квадратных метров и рост медианных цен

В марте 2026 года стоимость одного квадратного метра в новостройках Воронежа осталась неизменной, закрепившись на отметке 144 тыс. рублей, согласно свежим данным из анализа объявлений «Поиска Яндекса», о чём сообщает РБК.

Тем не менее, медианная полная цена квартиры в столице Ростовской области показала рост — на 1,1 %, достигнув 7 млн рублей. Эксперты связывают это увеличение с ростом средней площади продаваемых квартир, которая, по некоторым оценкам, составила 46,5 м².

В среднем по всем крупным городам России с населением более полумиллиона человек цена за квадратный метр уменьшилась на 0,4 % и теперь составляет 178 тыс. рублей. В десяти из этих городов колебания не превысили 0,5 %, а в девяти наблюдалось падение. Наиболее значительные просадки фиксируются в Ставрополе (−5,7 %, квадрат — 110 тыс. ₽), Саратове (−5,1 %, тоже 110 тыс. ₽) и Набережных Челнах (−3,5 %, до 158 тыс. ₽).

С начала года в четверти крупнейших российских городов снижение цен наблюдалось минимум два месяца подряд. В марте рынок перешёл в фазу коррекции после январского роста и февраля‑ого замедления: количество городов со снижением цен увеличилось, а нисходящий тренд стал более устойчивым.

*Медианная цена квартиры — это стоимость, разделяющая все предложения на две равные части: половина квартир стоит выше этого показателя, а другая половина — ниже.